아파트 매매잔금 대출 자격조건 잔금이 부족할때

아파트 매매잔금 대출 자격조건 잔금이 부족할때

아파트 매매잔금 대출은 2금융기관의 신용대출 상품입니다. 아파트를 살 때 잔금이 부족할 때 사용하기 좋은 상품이지만, 잔금일에 맞추어 선순위 담보대출에 영향을 미치지 않고 할 수 있어 많은 분들이 사용하는 상품입니다. 물론 신용대출 상품이기 때문에 현재 신용등급과 대출 내역에 따라 이용 가능 여부가 결정됩니다.

아파트 매매잔금 대출 자격조건

아파트 매매잔금 대출 자격조건

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서두에서 언급했듯이 아파트 매매잔금 대출은 신용 한도 상품입니다. 아파트나 담보대출 구매를 계획하고 있는 사람들이 실행할 수 있는 상품입니다. 아파트 담보대출과 유사한 상품이지만 구매시점에 이용할 수 있다는 장점이 있습니다. 그럼 아파트 매매잔금 대출의 자격기준을 간단히 알아보도록 하겠습니다.

  • 아파트 구입예정자 및 담보대출 진행 예정자
  • 선순위 담보대출은 은행과 보험사만 가능
  • KB시세 및 담보대출 금융사의 감정가 1억원 이상
  • 신용등급 7등급 이상
  • 기존 대출이 1억원 이상 초과자는 진행 불가

한도는 최대 1억원이며 금리는 6.9% ~ 19.9% 정도로 진행이 가능합니다. 원리금균등분할상환이며 대출기간은 최소 12개월부터 최장 72개월까지 진행이 가능합니다. 중도상환 수수료는 1.3% 정도라고 합니다.

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장점

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아파트 매매잔금 대출은 아파트 구매 시 부족한 자금을 조달하는 상품입니다. 다만, 기존 신용한도가 많을 경우 대출이 불가능하거나 규제상의 이유로 소액만 대출이 가능합니다.

조건과 상황에 맞는 상품을 선택하기 위해 상담을 하는 것이 중요하며, 진행이 불가능하다면 아파트 후순위 담보대출을 고려해보는 것도 좋은 생각이 될 수 있습니다.

아파트 매매잔금 대출의 장점은 별도의 수입 없이 가능하다는 점입니다. 따라서 주부, 무직자, 프리랜서가 할 수 있으며, 잔금일에 이루어지기 때문에 처리되는 모기지론 금액에 영향을 주지 않고 할 수 있다는 장점이 있습니다.

주의사항

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잔금대출은 제2금융권의 자본금으로 처리할 수 있기 때문에 은행보다 자금조달이 용이합니다. 다만 금리면에서는 은행보다 높기 때문에 필요한 자금에 따라 운용하는 것이 중요합니다.

필요금액이 1억원을 초과하는 경우 반드시 후순위 담보대출을 통해 자금을 확보하셔야 합니다. 지금까지 아파트 매매를 위한 잔금 대출에 대해 살펴보았지만, 모든 대출은 본인의 조건과 상황, 원하는 방향에 맞는 금융사를 통해 하는 것이 중요합니다. 진행 여부를 결정하기 전에 정확한 상담을 받아보시기 바랍니다.

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